Prodej bytu 3+1 97m2
Prodej prostorného bytu 3+1 se třemi balkony, finskou saunou a parkováním v Luhačovicích
V klidné rezidenční části Luhačovic, na ulici Antonína Slavíčka, nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové ploše 97 m², který nabízí jedinečné spojení komfortního bydlení, soukromí menšího bytového domu a atmosféry nejznámějšího moravského lázeňského města.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží komorního bytového domu s pouhými pěti bytovými jednotkami. Užitná plocha činí 87 m² a dispozice je navržena tak, aby poskytovala dostatek prostoru, světla i soukromí pro každodenní život.
Jedním z největších benefitů této nemovitosti jsou tři samostatné balkony, přičemž z každého pokoje je přímý vstup ven. Dva balkony mají výměru 2,3 m² a 2 m², třetí o velikosti 5,8 m² nabízí ideální místo pro ranní kávu, odpočinek nebo příjemné večerní posezení.
Výjimečný charakter bytu podtrhuje finská sauna vyrobená na míru, která vytváří vlastní domácí wellness a přináší komfort, jenž se v běžné bytové nabídce objevuje jen výjimečně.
K bytu dále náleží:
venkovní parkovací stání,
sklepní kóje o velikosti 4 m².
Součástí kupní ceny není garáž. Tu je možné odkoupit samostatně. Garáž o výměře 17 m² se nachází přímo v domě a je vybavena elektricky ovládanými vraty. Pro budoucího majitele představuje nejen vyšší komfort bydlení, ale také dlouhodobou investici se stabilní hodnotou.
Bytový dům byl kolaudován v 90. letech a nachází se v klidné lokalitě obklopené převážně rodinnými domy, mimo hlavní turistický ruch, přesto v pohodlné docházkové vzdálenosti od centra města. Lázeňská kolonáda je vzdálena přibližně 1 km.
Byt je v osobním vlastnictví. Další významnou předností jsou nízké měsíční náklady na bydlení – zálohy činí přibližně 2.500 Kč, elektřina a plyn se hradí dle skutečné spotřeby. Společenství vlastníků je stabilní, hospodaří zodpovědně a disponuje vytvořenou finanční rezervou.
Nemovitost nabízí mimořádnou kombinaci prostoru, soukromí a klidného bydlení v atraktivní lokalitě. Díky promyšlené dispozici, třem balkonům, vlastní finské sauně, parkování i možnosti dokoupení garáže představuje ideální volbu nejen pro rodinné bydlení, ale také jako rekreační apartmán nebo dlouhodobou investici.
Luhačovice patří dlouhodobě mezi nejžádanější lázeňská města v České republice. Nemovitosti, které nabízejí podobnou kombinaci velkorysé výměry, soukromí, vlastního wellness, parkování a výborné dostupnosti centra, se na trhu objevují jen zcela výjimečně.
Pokud hledáte místo, které nabízí komfortní bydlení, klidné prostředí i dlouhodobou hodnotu, ráda Vám tento výjimečný byt osobně představím. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
